Kaufpreis 480.000 €
Zimmer 7
57258 Freudenberg
Größe 257 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2025
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in einem Zuhause, das mehr bietet als nur vier Wände - hier verbinden sich Großzügigkeit, Gemütlichkeit und durchdachte Funktionalität zu einem ganz besonderen Wohngefühl. Dieses liebevoll gepflegte Haus vereint zwei großzügige Wohneinheiten, eine separate Büroeinheit sowie viel Platz im Außenbereich - ideal für Familien, Menschen mit Platzbedarf oder für alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.Die Wohnung auf Gartenebene ist mit ca. 140?m² das Herzstück des Hauses. Lichtdurchflutete Räume, ein gemütlicher Kamin im Wohnzimmer und der direkte Zugang zur großen Terrasse und dem grünen Garten schaffen eine Atmosphäre zum Ankommen und Wohlfühlen. Zwei helle Schlafzimmer, ein Esszimmer sowie eine zusätzliche Wirtschaftsküche mit Speisekammer machen diese Etage zu einem perfekten Ort für das tägliche Leben - großzügig, praktisch und einladend. Ein besonderes Highlight ist die kleine, blickgeschützte Terrasse direkt vor dem Hauptschlafzimmer - durch ihre leicht zurückversetzte Lage bietet sie einen ruhigen Rückzugsort für entspannte Morgenstunden oder ruhige Abende im Freien.Die Wohnung im mittleren Geschoss bietet ca. 90?m², eine weitere große Terrasse und eine angenehme Raumaufteilung mit drei Zimmern. Alles ist sehr gepflegt und sofort nutzbar - mit Potenzial für individuelle Modernisierung.Daneben befindet sich ein ca. 30?m² großes, separat zugängliches Büro mit kleinem Gäste-Bad - ideal für Gäste, als Homeoffice oder kleine Studentenwohnung.Ein echtes Highlight sind die vier Garagen, darunter eine mit erhöhter Einfahrt - perfekt vorbereitet für eine Hebebühne. Ein Paradies für Bastler, Handwerker oder Autoliebhaber.Technisch ist das Haus bestens aufgestellt: Dach (2014), Fenster (2010), Heizung mit Solarthermie (2009) sowie die vollständig erneuerte Elektrik bieten Sicherheit und Komfort.Kurz gesagt: Dieses Haus vereint Raum, Qualität und viele liebevolle Details - ein Ort, an dem man sich zuhause fühlt.
