Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 5
35315 Homberg (Ohm)
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Hier bieten wir Ihnen Ihr neues Zuhause zu einem erschwinglichen Preis in Homberg Ohm- Erbenhausen an, welches sehr viel Erweiterungspotenzial hat. Das 122qm große Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bedarf nur einer individuellen Renovierung. Insgesamt gibt es 5 Zimmer, 3 Bäder, 1 Küche mit Vorratskammer und im Keller einen tollen Partyraum mit daneben liegender Sauna. Für mehr Wohnfläche kann das Dachgeschoss ausgebaut werden, welches bereits über eine komplette Dämmung des Daches verfügt. Das Objekt wird im Moment mit einer ca. 1990 eingebauten Ölzentralheizung beheizt, welche durch die Brennwerttechnik weiterhin betrieben werden darf.Neben dem Wohnhaus befindet sich eine große Scheune von ca. 96qm Grundfläche, die in der Vergangenheit als Werkstatt genutzt wurde. Auch der Einbau einer Hebebühne ist problemlos möglich und das elektrische Rolltor rundet alles ab. Als letztes gibt es links von der Scheune einen Anbau, welcher massiv gebaut worden ist. Dieser hat auf Etagen insgesamt ca. 114qm Fläche und befindet sich von innenin einem Rohbauzustand. Hier kann man sich nach eigenen Vorstellungen verwirklichen um z.B. weiteren Wohnraum, Hobbyräume oder auch Gewerbe entstehen zu lassen.Die Highlights: 122qm Wohnfläche mit altem Fachwerkcharme 1027qm Grundstück Rasen/ Obstbäume/ Hoffläche 97qm Scheune/ Werkstatt 114qm Anbau min. 6 Stellplätze Saunabereich Partykeller mit Ausgang zum Hof 3 Bäder (davon 1x Wannenbad) Glasfaseranschluss liegt bereits im Gehweg vor dem GrundstückFür eine evtl. Tierhaltung kann ein zusätzlich Wiesengrundstück erworben werden. Raumaufteilung EG: Küche mit Frühstücksecke, Speisekammer, Wohnzimmer, Esszimmer, BadOG: 3 Zimmer, BadDG: Komplett gedämmt, ein großes StudioUG: Partykeller, Sauna, Bad, Heizungsraum, AbstellraumSo funktioniert es
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