Kaufpreis 139.000 €
Zimmer 3
21769 Hollnseth
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Inmitten eines geschützten Mischwaldgebiets, dort wo Ruhe, frische Luft und Vogelgezwitscher den Alltag bestimmen, liegt dieses charmante Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit 1.318 m² Fläche - ein Rückzugsort für Naturliebhaber, Ruhesuchende und kreative Freigeister. Die Umgebung: ein echtes Naherholungsgebiet - mit Wanderwegen, satten Bäumen, tierischer Nachbarschaft und dem Gefühl, angekommen zu sein. Ob als fester Wohnsitz oder als Rückzugsort fürs Wochenende: Dieses Haus ist weit mehr als eine Immobilie - es ist ein Lebensgefühl. Ein gepflegter Naturgarten umrahmt das Haus, gestaltet mit viel Liebe zum Detail: Weiche Rundungen in den Beeten, Natursteinakzente im Vorgarten, einladende Rasenflächen und lauschige Plätze zwischen Rhododendron, Farn und Kiefern. Der Duft der Erde, das Rauschen der Bäume und der Blick ins Grün begleiten Sie hier täglich. Zwei großzügige Terrassen mit südwestlicher Ausrichtung - eine davon teils überdacht mit direktem Zugang von der Küche, die andere als zusätzliche Dachterrasse - bieten ideale Orte zum Entspannen, Lesen oder Genießen der warmen Jahreszeit. Die kiesbedeckte Auffahrt und drei Carports schaffen praktische und großzügige Parkmöglichkeiten. Das Haus wurde in solider Blockhausbauweise errichtet und passt sich durch die Hanglage sanft ins Gelände ein - mit dem angenehmen Nebeneffekt, dass beide Etagen über eigene Zugänge ins Freie verfügen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein besonders großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit hoher Decke, die dem Verlauf des Satteldaches folgt. Die Holzverkleidung schafft in Kombination mit dem Kaminofen eine warme, fast chaletartige Atmosphäre - ideal für gemütliche Abende oder gesellige Runden. Die kleine, aber feine Küche im Untergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Schnitt, modernen Elementen und einem direkten Ausgang zur überdachten Terrasse - perfekt für den Morgenkaffee im Grünen. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzt den Grundriss ebenso praktisch wie das moderne Badezimmer im Untergeschoss, das mit ebenerdiger Dusche, formschön abgerundetem Waschbecken sowie einer Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet ist. Ebenfalls im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer - ideal nutzbar als Schlafzimmer, Arbeitsraum oder Hobbybereich. Durch die Lage im Hang sind die Räume angenehm kühl im Sommer und dank Fußbodenheizungbesonders behaglich im Winter. Dieses Anwesen bietet eine seltene Kombination: intakte Natur, durchdachte Architektur, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein liebevoll gepflegtes Grundstück. Ob als dauerhaftes Zuhause, Rückzugsort für das Wochenende oder als Atelier, Gartenprojekt oder Refugium - hier sind Ihren Ideen kaum Grenzen gesetzt. Ein kleines Paradies für alle, die das Ursprüngliche schätzen - und zugleich Komfort und Struktur lieben.
