Kaufpreis 999.999 €
Zimmer 3
51143 Köln
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
An einem der begehrtesten Abschnitte des Rheins präsentiert sich diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte als ein Zuhause von seltener Exklusivität. In erster Rheinlage gelegen, verbindet diese Doppelhaushälfte, klare Architektur, hochwertige Ausstattung und eine Lage, die ihresgleichen sucht - ein Ort, der mehr als Wohnraum bietet: ein unvergleichbares Lebensgefühl.Errichtet 2003 in massiver, vollunterkellerter Bauweise, fügt sich das Haus harmonisch in die ruhige Hinterlandbebauung oberhalb des Rheinpfads ein. Der private Zugang erfolgt über einen überdachten Tunnelgang, der direkt in die gepflegten Vorgärten führt und ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet.Bodentiefe Fensterfronten lassen den Rhein in jeden Wohnraum fließen. Schon beim ersten Kaffee auf der privaten Schlafzimmerterrasse, beim Frühstück auf der verglasten Hauptterrasse oder beim Glas Wein zum Sonnenuntergang wird die einzigartige Aussicht zum täglichen Erlebnis. Die großzügige Terrasse in Westausrichtung, ausgestattet mit einer elektrischen Markise (ca. 4 × 6 m), schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich.Hochwertige Naturstein-, Marmor- und Granitböden unterstreichen die Eleganz des Hauses. Das offene Raumkonzept vermittelt Großzügigkeit und Leichtigkeit, während im Untergeschoss ein privater Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und verglaster Massagedusche mediterranes Flair versprüht.Die kleine, stilvolle Eigentümergemeinschaft teilt nur wenige Bereiche wie den Grundstücksanteil, den Hausanschlussraum und den privaten Zugang zum Rheinpfad, ideal für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten direkt vor der Haustür.
