Kaufpreis 3.800.000 €
Zimmer 6
82049 Pullach i. Isartal
Größe 176 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im eleganten Villenensemble südlich von München entsteht mit HAUS 2 ein exklusives Zuhause für Menschen mit Sinn für Design, Komfort und Raum. Das Haus bietet 6 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer und 5 voll ausgestattete Bäder - perfekt für Familien oder anspruchsvolle Individualisten.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten. Der offen geplante Küchenbereich lässt Raum für Ihre individuelle Wunschküche. Ergänzt wird das Geschoss durch ein flexibel nutzbares Zimmer, eine großzügige Diele und ein vollwertiges Bad.Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Bad en Suite, ein weiteres Badezimmer und einen Balkon.Das Dachgeschoss umfasst einen großen, offen gestalteten Raum sowie ein weiteres Badezimmer - ideal als Gäste-, Arbeits- oder Rückzugsbereich.Im Untergeschoss finden Sie ein weiteres Bad, einen großzügigen Raum für Wellness/Fitness (Saunavorbereitung vorhanden), ein individuell nutzbares Zimmer sowie Technik- und Hauswirtschaftsraum.Nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten sind das ausgebaute Dachgeschoss sowie das hochwertige Untergeschoss - zusätzlicher Raum mit vollem Wohnwert.Die Ausstattung ist hochwertig: Eichenparkett in Fischgrätoptik, Fußbodenheizung, großformatige Fliesen, DORNBRACHT-Armaturen (schwarz matt), Harfengeländer, modernste Smart-Home-Technik. Ein genehmigter Pool ist optional realisierbar. Individuelle Ausstattungswünsche (z.?B. Kamin oder Sauna) können - je nach Baufortschritt - berücksichtigt werden.Eine Garage sowie ein Außenstellplatz sind im Angebot enthalten.Die Fertigstellung erfolgt bis Oktober 2025.Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Haus persönlich zu präsentieren.
