Kaltmiete 2.100 €
Zimmer 7
84172 Buch a. Erlbach
Größe 300 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2025
Nebenkosten: 300 €
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnlich großzügige Etagenwohnung mit ca. 300 m² Wohnfläche erstreckt sich über das Untergeschoss und Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1990 - ideal für Familien, die viel Raum zur persönlichen Entfaltung suchen.Insgesamt sieben Zimmer, darunter drei Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Rückzugsort. Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit traditionellem Kachelofen und gemütlicher Atmosphäre. Die angrenzende, voll ausgestattete Einbauküche mit Holzofen lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.Ein echtes Highlight ist der beeindruckende Wintergarten mit ca. 100 m², der ganzjährig Licht und Natur ins Zuhause bringt. Die Wohnung ist teilmöbliert und sofort bezugsbereit - zwei Kaminöfen sorgen auch in der kühlen Jahreszeit für wohlige Wärme (Holz nicht in Nebenkosten enthalten).Die gepflegte Außenanlage mit mehreren Terrassen und einem Balkon schafft zusätzlichen Lebensraum im Freien - ideal für laue Sommerabende oder entspannte Familienmomente.Ein Stellplatz direkt am Hauseingang, eine Doppelgarage, sowie nach Absprache die Mitnutzung von Pool, Pavillon und Gewächshaus machen dieses Zuhause besonders attraktiv.Ein modernisiertes Bad, hochwertige Bodenbeläge aus Holz und Teppich, sowie eine nachhaltige Fernwärmeheizung mit Hackschnitzelversorgung runden das Angebot ab.Diese Wohnung ist ideal für Familien mit Platzbedarf und dem Wunsch nach einem naturnahen, komfortablen Zuhause.Kontaktieren Sie uns gern für einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
