Kaufpreis 450.000 €
Zimmer 3
23746 Kellenhusen (Ostsee)
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2025
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger Lage entstanden 2013 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 6.750 m² eine hochwertige Wohnanlage mit fünf zweigeschossigen Wohnhäusern. Die barrierearmen Wohnungen bieten Ihnen modernen Wohnkomfort mit durchdachter Ausstattung.Diese Wohnanlage vereint moderne Architektur, durchdachte Raumplanung, barrierearme Zugänge und nachhaltige Technik – für ein komfortables und sicheres Zuhause. Die Wohnungen eignen sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger mit langfristigem Fokus.Die Gebäude wurden in solider Massivbauweise (Kalksandstein) errichtet und mit Stahlbetondecken sowie einer Verblendsteinfassade mit Wärmedämmung versehen – für Langlebigkeit, Schallschutz und Energieeffizienz. Die Dächer der Wohnhäuser sind als Satteldächer mit Betonpfannen, das Dach der Tiefgarage als begrüntes Flachdach ausgeführt.Ein Aufzug in jedem Gebäude ermöglicht bequemen Zugang zu allen Etagen. Zu jeder Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, welcher sogar ein eigenes Grundbuchblatt hat.Diese moderne Wohnung überzeugt durch eine hochwertige, stilvolle Ausstattung, die zeitgemäßen Wohnkomfort mit energieeffizienter Technik verbindet.Herzstück des nachhaltigen Energiekonzepts ist die zentrale, umweltfreundliche Pelletheizung. Für behagliche Wärme sorgt eine Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, individuell steuerbar über Raumthermostate. Im Badezimmer ergänzt ein praktischer Handtuchheizkörper das komfortable Heizsystem.Die moderne Einbauküche in elegantem Vanilleton ist mit hochwertigen Elektrogeräten der Marken Siemens und Miele ausgestattet – perfekt für alle, die Wert auf Qualität legen.Auch das Bad lässt keine Wünsche offen: Eine bodengleiche Dusche mit Rainbow-Shower, ein wandhängendes WC, ein stilvoller Waschtisch sowie ein Handtuchheizkörper schaffen eine moderne Wohlfühlatmosphäre. Hier ist auch die Waschmaschine untergebracht.Für zusätzliche Sicherheit sorgt eine Gegensprechanlage mit Videofunktion.Ein Tiefgaragenstellplatz kann für € 27.000,-- erworben werden und wird mit eigenem Grundbuch geführt.Die Bilder vom Wohnzimmer und die beiden Schlafzimmer zeigen eine Inspiration von möglicher Möblierung.
