Warmmiete 1.300 €
Zimmer 2
41239 Mönchengladbach
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2025
Nebenkosten: 410 €
Kaltmiete 890 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Moderne, voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Keller – Nähe Elisabeth-Krankenhaus Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Bogenstraße 25, Mönchengladbach-Rheydt! Diese stilvoll eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung bietet auf über 60 m² ein behagliches Wohnambiente für Singles oder Paare. Der offene Wohnbereich mit hochwertiger Einbauküche und das helle Schlafzimmer schaffen eine gemütliche Atmosphäre zum Wohlfühlen. Die sonnige Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein, während der zugehörige Keller zusätzlichen Stauraum bietet. Lage – Zentral & urban zugleich Die Wohnung liegt in einer gefragten Wohngegend in Rheydt – nur 100 Meter von der Haltestelle Bogenstraße entfernt, mit direkter Anbindung an den ÖPNV. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und ärztliche Versorgung befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Das Elisabeth-Krankenhaus erreichen Sie fußläufig in nur 5 Minuten. Zahlreiche Freizeitangebote und Grünflächen in der Umgebung runden die ausgezeichnete Lage ab. Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, ruhigen Mehrfamilienhauses und wurde im Rahmen einer Sanierung umfassend modernisiert. Alle Räume verfügen über Tageslicht und sind komplett möbliert – mit viel Liebe zum Detail und einem klaren Fokus auf Komfort. Die Möblierung umfasst unter anderem: • Bequeme Sitzgelegenheiten • Ausreichend Stauraum • Eine moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräte • Neue Deckenleuchten in allen Räumen Die Wohnung eignet sich ideal für Kurzzeit- oder Langzeitaufenthalte und kann unbefristet angemietet werden. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Ausstattung im Überblick: • Terrasse • Voll möbliert inkl. Groß- und Kleingeräte • Kellerraum zur alleinigen Nutzung • Waschmaschine im eigenen Waschkellerbereich • Internetanschluss inklusive • Hausmeisterservice (z. B. Treppenhausreinigung, Winterdienst, Mülltonnenbereitstellung) • Gute Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus Mietkonditionen • Pauschalmiete: 1.300 € / Monat (inkl. Möblierung, Internet, Betriebs- und Heizkosten – jährliche Abrechnung der Nebenkosten) • Stromkosten: nach Verbrauch (nicht in der Pauschalmiete enthalten) Erforderliche Unterlagen zur Anmietung • Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate • SCHUFA-Auskunft (nicht älter als 4 Wochen) Einziehen, wohlfühlen, ankommen – vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
