Kaufpreis 890.000 €
Zimmer 3
12587 Berlin
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2025
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer der schönsten Lagen von Berlin-Friedrichshagen, nur wenige Gehminuten vom Müggelsee entfernt, verbirgt sich ein echtes Unikat: Diese ca. 130?m² große Erdgeschosswohnung vereint Großzügigkeit, Helligkeit und Komfort mit einem traumhaften Garten, der ausschließlich dieser Wohnung zugeordnet ist - ein seltener Rückzugsort inmitten der Stadt. Die stilvolle Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei gut geschnittenen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Oberlichtern sowie einer halb-offenen Podestküche. Das moderne Bad mit Wanne, Dusche und Bidet ist ebenso wie alle Räume hochwertig ausgestattet. Echtholzparkett, Fußbodenheizung und sehr hohe Decken schaffen ein angenehmes, stilvolles Wohnklima. Ein großer Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine und Trockner kann zusätzlich als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden.Das Highlight liegt im Außenbereich:Ein ca. 115?m² großer, vollständig zugeordneter Privatgarten im hinteren, geschützten Grundstücksteil - ideal für sonnige Stunden, Gärtnern, Spielen oder einfach zum Durchatmen. In Kombination mit der Südwest-Terrasse entsteht hier ein Lebensraum, der über die Wohnung hinausgeht - exklusiv, ruhig und kaum zu finden.
