Kaufpreis 195.000 €
48149 Münster
Größe 40 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Gelegenheit!Das Bungalow-Appartement mit eigenem Eingang zur Größe von 40 qm liegt ein einer gepflegten und bestens verwalteten Wohnanlage direkt in der City von Münster/Centrum…in einer ruhigen Seitenstraße gelegen! Das Appartement verfügt über einen Wohn-/Schlafraum, eine separate Küche, einen Abstellraum, Bad und Diele, alles topgepflegt. Ein gemeinschaftlicher Waschraum und Fahrradabstellraum sind im Objekt nutzbar. Die Wohnung ist zur Zeit an einen Studenten vermietet. Die Wohnung eignet sich durch Ihre hervorragende Vermietbarkeit einmal als Kapitalanlage, aber auch für Studenteneltern hervorragend.Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Münsters, der Stübbenstraße im Stadtteil Centrum, unweit der Universität, direkt am Schlosspark und des Aasees.Diese zentrale Lage bietet eine tolle Mischung aus urbanem Leben und naturnahem Erholungsraum. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Banken sind schnell und zu Fuß erreichbar. Alles ist kurzer Zeit erreichbar und trotzdem wohnt man aufgrund der kleinen Seitenstraße wunderbar ruhig. Die Lage besticht weiterhin durch ihre Nähe zu bedeutenden Bildungseinrichtungen und kulturellen Angeboten. Einrichtungen der Universität Münster und renommierte Institute befinden sich in der Umgebung, was die Gegend besonders für Studierende, Akademiker und Fachkräfte attraktiv macht.Zusätzlich tragen Museen, Theater und Bibliotheken zu einem lebendigen kulturellen Umfeld bei. Die umliegenden Grünflächen und die Nähe zum Aasee bieten hervorragende Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien. Diese Attraktivität macht die Wohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die das pulsierende Stadtleben schätzen und gleichzeitig den Rückzug in eine ruhige Umgebung genießen möchten.Die Wohnung ist zur Zeit für 6.000,- € p.a. vermietet, der Mietzins ist aber auf Dauer deutlich steigerungsfähig.
