Kaufpreis 483.000 €
Zimmer 2
10967 Berlin
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Baujahr: 1908
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
(english version see below)In Berlin - KreuzbergUnfern der Admiralsbrücke und ganz nah am Paul- Linke- Ufer, eine beliebte Lage zum Verweilen.Hier eine hübsche 2 Zimmer- Wohnung In der 1. Etage im ganz ruhig gelegenen Seitenflügel,in der Böckhstraße, eine hübsche Straße mit viel Altbaubestand und recht viel Kiez - Flair.Verkauft wird diese Wohnung mit dem Mobiliar, welches Sie auf dem Bildern sehen.Die Wohnung:1 Esszimmer (Durchgangs Zimmer)1 Wohn/Schlafraum1 Duschbad1 Küche1 Flur1 KellerDie Ausstattung:Abgezogene Dielenböden in den Räumen.Glattputz an den WändenStuckelemente an der Decke.von den beiden Räumen ist 1 Raum (Küchenesstisch) ein Durchgangszimmer (siehe Grundriss)Kein BalkonKein AufzugZu der Wohnung gehört ein Keller.In dem Hausgeld in Höhe von 242,-€ monatlich sind die Heizkosten mit 80,-€ und die Instandhaltungsrücklage mit 33,-€ bereits enthaltenDie Grundsteuer p.a. beträgt 127,48 €Der nahegelegene Kiez ist der Gräfekiez.Die U-Bahn-Station Schönleinstr. ist nur 400m entfernt. Unseren Angeboten liegen die uns von unserem Auftraggeber erteilten Auskünfte zugrunde. Die Angebote werden nach bestem Wissen und Gewissen erteilt. Eine Haftung für den Inhalt wird nicht übernommen. Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.Sofern Ihnen eine durch uns nachgewiesene Gelegenheit im Hinblick auf das angebotene Objekt und die Bereitschaft des anderen Vertragsteils zum Abschluss eines Vertrages bereits bekannt ist, teilen Sie uns dies bitte mit. Zur Abstimmung eines Besichtigungstermin senden Sie uns gern Ihre Telefonnummer.In Berlin - KreuzbergNot far from the Admiralsbrücke and very close to Paul-Linke-Ufer, a popular place to hang out.Here is a lovely 2-room apartmenton the 1st floor in a very quiet side wingon Böckhstraße, a pretty street with lots of old buildings and a real neighborhood vibe.This apartment is being sold with the furniture you see in the pictures.The apartment:1 dining room (walk-through room)1 living/bedroom1 shower room1 kitchen1 hallway1 basementThe amenities:Stripped floorboards in the rooms.Smooth plaster on the wallsStucco elements on the ceiling.Of the two rooms, one room (kitchen dining table) is a walk-through room (see floor plan)No balconyNo elevatorThe apartment has a basement.The monthly service charge of €242 includes heating costs of €80 and a maintenance reserve of €33.The annual property tax is €127.48.The nearby neighborhood is Gräfekiez.The Schönleinstr. underground station is only 400m away. Our offers are based on the information provided to us by our client. The offers are made to the best of our knowledge and belief. No liability is assumed for the content. The offers are subject to change and non-binding. Errors, prior sale, or prior rental are reserved.If you are already aware of an opportunity we have identified with regard to the property offered and the willingness of the other party to conclude a contract, please let us know.To arrange a viewing appointment, please send us your telephone number.
