Kaufpreis 85.000 €
Zimmer 6
03149 Forst (Lausitz)
Größe 185 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2025
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
großes Einfamilienhaus, in massiver Bauweise errichtet, Baujahr 1900, ca. 185 m² Wohnfläche, davon im EG 120 m² mit 4 Zimmern, 2 Küchen und 1 Kleines Bad, deren Einbau 1983 erfolgte und im OG ca. 65 m² mit 2 Zimmern und 1 Küche, im OG existiert nur 1 Wasseranschluß im Flur, Das Haus ist teilunterkellert = 3 RäumeHeizung: Gas-ZH, die bestehenden Kachelöfen sind außer Betrieb, Warmwasserversorgung über E-Boiler in Küche und Bad im EG, Sanitär: nur 1 Bad im EG mit Wanne, WC, Handwaschbecken und Fenster, separater Waschmaschinenanschluß im NG, hofseitig, der Wasseranschluß dorthin erfolgte ca. 1970Fenster: teilweise Holzfenster und teilweise Kunststofffenster, alle Fenster mit Jalousien,Das Haus ist insgesamt umfangreich sanierungs - und modernisierungsbedürftig. Unter Beachtung des aktuellen GEG sind außerdem energetische und heizungstechnische Maßnahmen in Zukunft zu erwarten.Bisher wurden folgende Maßnahmen durchgeführt :1980 bis 1990 Erneuerung von Holzfenstern1993 gesamtes Dach neu eingedeckt und Klempnerarbeiten, (Dach nicht gedämmt)1997 Einbau von Gasheizung und nach 1997 Austausch von Heizkessel (im Haus existieren noch 7 Kachelöfen, die teilweise in den Jahren 1974/75 bis in die 1990-er Jahre neu gesetzt wurden), ca. 2000 Neuinstallation von Zähler und Sicherungskästen im EG und OG2000 - 2006 teilweise Einbau von Kunststofffensternab 2000 komplett alle Fenster mit Jalousien versehen2018 ein Schornstein erneuertZum Objekt gehören noch ein hofseitiges Stallgebäude, unterteilt in Einzelstallungen, welches ebenfalls 1900 gebaut wurde und eine Scheune, Baujahr 1906 mit Durchgang zum Garten. Im Garten befindet sich ein gebohrter Brunnen mit Pumpe zur Gartenbewässerung.Der ca 1.800 m² große Garten bietet viel Raum für eine individuelle, gärtnerische Gestaltung.
