Kaufpreis 340.000 €
Zimmer 3
90489 Nürnberg
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese exklusive Wohnung präsentiert sich zeitlos, modern und funktional. Die attraktiv geschnittene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 4.Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Selbstverständlich verfügt das Anwesen über einen Aufzug, sodass Ihre Wohnung für Sie jederzeit bequem erreichbar ist. Begleiten Sie uns jetzt bei einem Rundgang in Ihr zukünftiges Zuhause. Wenn Sie die Wohnung betreten, gelangen Sie in die Diele, von der aus Sie alle Zimmer erreichen. Die Küche mit direktem Balkonzugang ist attraktiv geschnitten. Das sonnendurchflutete Schlafzimmer bietet wohlige Gemütlichkeit. Das Wohnzimmer mit seiner großzügigen Fensterfront bringt durch den Lichteinfall Ihre Möbel voll zur Geltung. Das exklusiv ausgestattete Tageslicht Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschbecken sowie mit einem WC ausgestattet. Das Badezimmer ist raumhoch gefliest. Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen Abstellraum. Ihren Anspruch an eine moderne und hochwertige Ausstattung wird die Immobilie auf jeden Quadratmeter gerecht. In der Diele, in der Küche sowie im Badezimmer, wurde ein Fliesenboden verlegt. Im Wohnzimmer, im Schlafzimmer sowie im Kinderzimmer wurde ein hochwertiger Echtholzparkettboden gewählt. Die Wohnung ist mit Kunststoffisolierglasfenster inklusive Rollläden ausgestattet. Die Haustechnik befindet sich auf dem aktuellen Stand. Die Wohnung wird durch eine Gasetagenheizung beheizt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Für Treppenhaus, Hofreinigung und Winterdienst ist ein Hausmeister beschäftigt. Eingebettet in perfekter Lage, ist im Stadtteil Wöhrd alles geboten. Der nahegelegene Wörthersee mit seinen Stränden und Badebuchten, die Wörtherwiese mit Biergarten sowie das Freibad auf der gegenüberliegenden Seeseite bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten – ob zum Schwimmen, Radfahren, Spazieren oder einfach zum Genießen der Natur.
