Kaufpreis 207.000 €
Zimmer 2
26160 Bad Zwischenahn
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2025
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In der begehrten Lage von Bad Zwischenahn präsentieren wir Ihnen eine hochwertige Etagenwohnung zum Kauf in einer exklusiven Wohnanlage. Die 2000 erbaute Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine Wohnfläche von ca. 56 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 17 m². Seit dem 01.12.2018 ist die Wohnung unbefristet vermietet und wird derzeit als Zweitwohnsitz genutzt. Die Nettomieteinnahmen belaufen sich auf 8.184,00 Euro pro Jahr, was dieses Objekt auch für Kapitalanleger besonders attraktiv macht.Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Gebäudes mit insgesamt drei Etagen, ausgestattet mit einem Personenaufzug, der einen direkten Zugang von der Tiefgarage ermöglicht. Das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit integriertem Kochbereich öffnet sich zu einem sonnigen Westbalkon, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein Schlafzimmer, ein modernes Duschbad, ein praktischer Abstellraum und ein großzügiger Flur runden das Raumangebot ab.Das Gebäude besticht durch seine energiesparende Massivbauweise mit einer Verblenderwand, einer effizienten Dämmung und schallisolierten Fenstern. Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen: Von einem Handtuchheizkörper im Bad bis hin zu elektrischen Rollläden an den weißen Kunststofffenstern, die für hervorragenden Schall- und Wärmeschutz sorgen.Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum sowie ein sicherer Tiefgaragenstellplatz. Darüber hinaus stehen Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Trockenraum und ein Fahrradbereich im Keller zur Verfügung. Die Umgebung bietet eine attraktive Mischung aus urbanem und naturnahem Leben, mit Anschluss an das Radwanderwegenetz "Rund um das Zwischenahner Meer" sowie Nähe zu Kureinrichtungen und einem Wellenhallenbad.Diese Kombination aus hochwertiger Bauweise, durchdachter Ausstattung und herausragender Lage macht diese Eigentumswohnung zu einem erstklassigen Angebot. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot, das Ihnen gleichzeitig ein r
