Warmmiete 1.750 €
Zimmer 3
94032 Passau
Größe 158 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. August 2025
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.450 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herrschaftlich-repräsentative Altbauwohnung im 1. OG, mit dem Charme anmutiger Eleganz der Barockzeit. Hohe Räume und großzügige Raumaufteilung. Außergewöhnliche Lage in einem der Domherrenhöfe in unmittelbarer Nähe des Domes. Die Wohnung besteht aus 1 großen Salon mit einem klassizistischen Ofen, 2 Schlafzimmer, 1 sehr großer Loftküche, 1 Badezimmer, 1 WC, 1 Gäste-WC, 1 Garderobe, 1 Windfang. Zentral in der Altstadt in unmittelbarer Nähe des Domes: Helle, elegante Altbauwohnung im 1. OG, Hohe Räume mit großzügiger Raumaufteilung. Kontaktaufnahme erbeten unter 0173 31 24 27 2. Für 1 -3 Personen geeignet. Ausschließlich Nichtraucher. Keine Tiere. Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Ausstattung •Eichenparkett und Solnhofner als Bodenbelag •historische Türen, z.T. Flügeltüren •große Sprossenfenstern (Kastenfenster), teilweise facettierten Gläser •Gotische und barocke Gewölbe mit Stuckaturen, barocke Wandmalerei •Kachelofen aus dem Empire •Einbauküche •Dem Einzeldenkmal entsprechend ausschließliche Verwendung hochwertiger Silikatfarben.Zusätzliche Informationen
Energieausweis nicht vorhanden
Altbau Nähe Domplatz, hochwassersicher
Erstbezug nach Renovierung
Ausschließlich Nichtraucher. Keine Tiere.
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Lagebeschreibung
Passau - Altstadt
Die Universität und Bahnhof, sowie mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie Grün- und Parkanlagen, Bäckereien, Ärzte, Post, Modegeschäfte, Bars, Antiquitätengeschäfte, Fitnessstudios, Antiquariate und Buchhandlungen.
Das Objekt befindet sich in bester Wohnlage in Passaus Altstadt in unmittelbarer Nähe von Domplatz und Residenzplatz mit vielen Sehenswürdigkeiten, Cafés, Museen, Galerien, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
Obwohl in der Altstadt gelegen ist dieses herrliche Gebäude hochwassersicher.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter