Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 5
85088 Vohburg a.d. Donau
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Einfamilienhaus mitten in Vohburg bietet für den neuen Eigentümer einiges an Potenzial. Eingangs in einem schönen offenen Flur und Treppenhaus begonnen, gibt dieser den direkten Zugang in das durchaus in gutem Zustand befindliche Erdgeschoss mit Küche, Wohnzimmer und einem aktuell als EG-Schlafzimmer genutzten Raum. Hier merkt man bereits, wie das nach Süden ausgerichtete Haus in allen Zimmern mit einer Helligkeit besticht, welche das entsprechende Wohngefühl bedeutend steigert. Weiterhin befindet sich vom Flur zugänglich ein Duschbad im Erdgeschoss.Ergänzt wird das Erdgeschoss mit einem Wintergarten und einem Vorraum zum Wintergarten (welcher einst der eigentliche EG-Balkon war).Das Obergeschoss bietet mit den drei Schlafzimmern, davon zwei größere und ein kleineres (eventuell als Office nutzbar), entsprechend Platz für eine Familie mit Kindern bzw. in Kombination mit dem EG-Schlafzimmer durchaus auch die Möglichkeit der Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Als zusätzlicher Benefit weißt ein Schlafzimmer auch noch einen Zugang zum sonnigen Balkon auf.Der große Garten hinter dem Haus bzw. den Garagen ist geschützt und nach Süden ausgerichtet und lädt zum Sonnenbaden ein.Zwei nebeneinanderliegende Garagen bieten hier zusätzlichen Stauraum für Gartenutensilien.Das Haus ist unterkellert, wodurch weiterer Stauraum zur Verfügung steht.
