Warmmiete 1.120 €
Zimmer 2
45355 Essen
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. August 2025
Nebenkosten: 320 €
Kaltmiete 800 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen eine möblierte und sofort bezugsfertige Wohnung? Diese 54 m² große 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der 1. Etage bietet Ihnen ein modernes und gemütliches Zuhause in ruhiger Lage Ideal für z.B.: • Studierende als WG (2er WG) - Zimmergestaltung flexibel • Neuanfänge oder Alleinstehende • Paare • Pendler AUFTEILUNG UND AUSSTATTUNG: (komplett frisch renoviert und mit neuen Möbeln eingerichtet) • WOHNZIMMER oder WG ZIMMER 1: ca. 20 qm (ausziehbare Eck Couch, neuer Esstisch und Stühle für 4 Personen, neuer Couchtisch, neue Gardinenschals an beiden Fenstern, neues TV Board, neuer Smart - TV - 55 Zoll) • SCHLAFZIMMER oder WG ZIMMER 2: ca. 15 qm (neues Doppelbett 180x200 cm mit neuen Matratzen AUCH als Einzelbetten aufstellbar, 2 Kommoden a 80 cm, Kleiderschrank 300 cm, neue Gardinenschals am Fenster) • BADEZIMMER mit Badewanne, Fenster und Handtuchheizung • KUECHE mit neuer Markenküche (Nobilia) (inkl. Spülmaschine, Herd, Backofen und freistehender Kühlschrank mit separaten Gefrierschrank) • inklusive WLAN • neue Waschmaschine im Keller vorhanden WEITERE MERKMALE: • Balkon (mit Holz Tisch und 2 Stühlen) • Gepflegte, ruhige Wohnlage mit Garten zur Gemeinschaftsnutzung • Keller • Waschkeller mit Waschmaschine Der Mietvertrag hat eine Mindestlaufzeit von 9 Monaten. ERFORDERLICHE UNTERLAGEN für die Mietbewerbung: (diese sind digital vor der Besichtigung einzureichen): 1. Aktuelle Schufa-Auskunft, nicht älter als 3 Monate 2. Einkommensnachweise der letzten 3 Monate 3. Personal Ausweiskopie (Vorder- und Rückseite) 4. Mietschulden Freiheitsbescheinigung (vom aktuellen Vermieter) Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungen nur nach Beibringung vollständiger Unterlagen vereinbart werden. LAGE: • Gute Anbindung an den Nahverkehr (Fußläufig - Essen Borbeck-Süd Bhf.) • Entfernung zu Uni Essen-Duisburg (ca. 4 km - 10 min per Auto oder 25 Min. ÖPNV) • Einkaufsmöglichkeiten (800 m fußläufig) • Gute Autobahnanbindung (A40)
