Kaufpreis 250.000 €
Zimmer 3
67547 Worms
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. August 2025
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Du suchst eine Wohnung, in der du dich einfach wohlfühlen kannst – mitten in der Stadt und doch schnell im Grünen? Willkommen in dieser liebevoll gestalteten 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Worms. Was dich erwartet: Zentrumsnah & dennoch ruhig gelegen Die Wohnung liegt in fußläufiger Nähe zur Innenstadt (~10 Min.) – aber auch ganz nah am beliebten Wäldchen mit großem Spielplatz, Tiergarten und Rheinzugang. Ob du mit dem Rad ans Rheinufer fahren, im Park spazieren oder auf dem Backfischfest feiern willst: Alles ist direkt um die Ecke. Praktischer Schnitt mit schöner Atmosphäre Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die sich ganz flexibel nutzen lassen – ob als Schlafzimmer, Büro, Kinder- oder Ankleidezimmer. Das Wohnzimmer mit originalem Stäbchenparkett verleiht der Wohnung einen besonderen Charme. Die 4 Jahre alte Küche ist offen, hell und funktional. Sie kommt mit einem Backofen, einer Spülmaschine, einem Induktionskochfeld und einer freistehenden Kühlschrank/Eisschrank Kombi. Der Neupreis lag bei ~9000€. Im Eingangsbereich wartet eine eingelassene Garderobe, die Ordnung leicht macht. ☀️ Angenehme Lichtverhältnisse Die Schlafzimmerseite liegt zur Ostseite: Morgens weckt dich die Sonne, tagsüber bleibt es angenehm kühl – ideal bei warmen Temperaturen. Perfekte Anbindung in alle Richtungen Ob du tiefer nach Rheinhessen oder in die Pfalz möchtest, ob du nach Mannheim willst oder über die Rheinbrücke Richtung Hessen: Die Lage ist perfekt, um flexibel unterwegs zu sein und trotzdem zentrumsnah. Gleichzeitig genießt du hier in Worms das Leben einer Stadt, die Kultur, Natur und Lebensfreude verbindet. Erdgeschoss – barrierearm & unkompliziert Wenige Stufen, kurze Wege: ideal für alle, die Komfort schätzen – mit oder ohne Kinderwagen, Einkaufstasche oder Fahrrad. Letzteres kann in dem allgemeinen Fahrradkeller oder im wohnungseigenen, gemauerten und abschließbaren Kellerraum abgestellt werden. Die Wohnung verfügt auch über einen privaten PKW Stellplatz im Innenhof. ⸻ Sie ist gemacht für alle, die ein Zuhause suchen, das praktisch, charmant und gut gelegen ist – ob als Paar, Familie oder allein – diese Wohnung bietet dir Raum zum Wohlfühlen, eine gute Lage und ein unkompliziertes Zuhause, das einfach passt. Die Wohnung ist bezugsfrei nach Absprache.
