Kaufpreis 729.000 €
Zimmer 7
14974 Ludwigsfelde
Größe 301 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. August 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Inmitten von Genshagen - einem charmanten Ortsteil von Ludwigsfelde - erwartet Sie dieses stilvolle Einfamilienhaus auf einem großzügigen, insgesamt ca. 1.162?m² großen Grundstück mit drei Flurstücken. Diese Immobilie verbindet zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort und bietet viel Raum für Ihre Ideen.Errichtet um das Jahr 1900 in hochwertiger, massiver Bauweise, spiegelt die klassisch inspirierte Klinkerfassade mit weißen Akzenten den Baustil des Historismus wider - eine Architektur, die bleibenden Eindruck hinterlässt. Im Inneren erwarten Sie durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und eine Deckenhöhe von ca. 2,90?m, die das offene, großzügige Wohngefühl unterstreicht.Das Highlight des Erdgeschosses ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der sich durch seine offene Gestaltung und den Kamin als gemütliches Zentrum des Hauses präsentiert. Große Fensterflächen, elektrische Rollläden und der zusätzlich beheizbare Wintergarten sorgen im gesamten Erdgeschoss für ein besonders angenehmes Wohnklima und viel Tageslicht. Die Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung und das gemeinsame Familienleben. Für Gäste stehen auf dieser Etage zwei separate Toiletten zur Verfügung - eine für Damen, eine für Herren. Ein zusätzlicher Abstellraum schafft praktische Ordnung im Alltag.Über eine charmante Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das mit drei Schlafzimmern überzeugt - jedes davon mit eigenem Bad en suite. Dieses seltene Ausstattungsmerkmal garantiert Komfort, Privatsphäre und Wertigkeit auf hohem Niveau. Das Hauptschlafzimmer verfügt zusätzlich über einen Ankleidebereich sowie über einen direkten Zugang zum teilweise ausgebauten Spitzboden.Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet großzügige beheizbare Nutzfläche mit Starkstromanschluss, Tageslicht und separatem Zugang zum Garten - ideal für Werkstatt, Fitnessbereich, Lager oder Homeoffice.Beheizt wird das Haus über eine moderne Fußbodenheizung, kombiniert mit Solarthermie und einem Warmwasserspeicher. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei bis drei Außenstellplätze zur Verfügung, darunter ein Stellplatz mit Wallbox für Elektrofahrzeuge. Glasfaser liegt bereits am Haus an und kann bei Bedarf aktiviert werden.Dieses Zuhause vereint architektonischen Charme mit funktionalem Komfort - perfekt für alle, die Großzügigkeit und Perspektive suchen.Überzeugen Sie sich selbst - und vereinbaren Sie gern einen persönlichen Besichtigungstermin.
