Warmmiete 605 €
Zimmer 2
45136 Essen
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Nebenkosten: 130 €
Kaltmiete 475 €
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Diese schöne, gemütliche 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem ruhigen und harmonischen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohnparteien. Sie liegt im 1.Obergeschoss. Die Wohnung ist zentral und eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare. Es wird großen Wert auf ein angenehmes Zusammenleben im Haus gelegt, daher werden ruhige und zuverlässige Mieter gesucht, die diese Werte teilen und somit in das Hausbild passen. Raumaufteilung Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Bad mit Wanne. In der Diele befindet sich ein geräumiger Einbauschrank. Im Wohn- und Schlafzimmer liegt ein Parkettboden, die übrigen Räume sind gefliest.Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die große Dachterrasse.Die Wohnung selber erreicht man über einen geschlossenen Laubengang, an dem eine weitere Wohnung liegt. Die Wohnung ist mit einer Gegensprechanlage zum Treppenhaus und Türöffner ausgestattet.Zu der Wohnung zählt noch ein Kellerraum. Auf Wunsch kann auch eine Garage angemietet werden für 55 €/Monat.Die Nebenkosten von 130 € basieren auf der Nutzung von 2 Personen. Bei Nutzung mit einer Person würden die Nebenkosten 105 € betragen. Geheizt wird über eine ökologisch wertvolle Elektro-Wärmespeicherheizung, Warmwasser im Bad wird bedarfsgerecht mit einem elektronisch geregelten Durchlauferhitzer erzeugt.
