Warmmiete 1.570 €
Zimmer 4
54294 Trier
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 370 €
Kaltmiete 1.200 €
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die repräsentative, moderne und gut geschnittene Vierzimmer Maisonette Balkon Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des gepflegten 10 Parteien Stadtpalais "IM SABEL" aus dem Jahre 1995 in verkehrsgünstiger Lage des Stadtteils Pallien.Mit dem Aufzug erreichen Sie über eine großzügig geschnittene Diele das Herzstück dieser tollen Wohnung, den hellen, offenen Wohn-Eßbereich mit einem gemütlichen Glaserker. Hier lassen sich auf fast 70 m² moderne Wohnträume verwirklichen. Außerdem haben Sie von hier den direktem Zugang zum großen Sonnenbalkon mit Moselblick, der zum Grillen und Chillen einlädt.Die beiden weiteren Zimmer im unteren Wohnbereich können als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer im Homeoffice genutzt werden. Desweiteren befindet sich im unteren Wohnbereich ein vollwertiges Tageslichtbad mit Wanne & Dusche, für die gleichzeitige Nutzung durch 2 Personen konzipiert, eine komplette, große Küche um EBK und Abstellkammer, sowie ein praktisches Gäste WC.Im Maisonette Bereich der Wohnung befindet sich mit knapp 30 m² das Haupt Schlafzimmer.Zusätzliche nutzfläche bietet ein praktisches, abschließbares Kellerabteil in der Tiefgarage. Einen Tiefgaragenstellplatz können Sie für einen Aufpreis in Höhe von 100,00 EUR monatlich anmieten.Das Haus verfügt außerdem über Kabelanschluß von Kabeldeutschland.Die gesamte Wohnung wird besenrein übergeben.Hier stimmen Lage, Ausstattung, Größe und Freizeitfaktor perfekt überein!Bei Interesse senden Sie uns gerne eine kurze aber aussagekräftige Mail.
