Kaufpreis 370.000 €
Zimmer 4
63739 Aschaffenburg
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese sanierte, vermietete Etagenwohnung aus dem Jahr 1960 bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien oder Paare mit höherem Raumanspruch. Das Gebäude wurde zuletzt 2021 umfassend modernisiert und erfüllt aktuelle Wohnstandards.Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss mit vier Zimmern, darunter drei flexibel nutzbare Schlafzimmer - ideal für Kinder, Homeoffice oder Gäste. Das Badezimmer ist zweckmäßig ausgestattet. Mit monatlichen Rücklagen von ca. 50 € und Betriebskostenvorauszahlungen von 256 € ist die Kostenstruktur transparent und gut planbar.Die ruhige Lage in einer gepflegten Nachbarschaft verbindet zentrales Wohnen mit hoher Lebensqualität. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar - perfekt für einen unkomplizierten Alltag.Sie haben Interesse diese vielversprechende Investition mit viel Potenzial und Charme besser kennen zu lernen? Das von Poll Team Aschaffenburg freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!
