Kaufpreis 620.000 €
Zimmer 5
30539 Hannover
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit Vollkeller, Garage und Sauna im beliebten Emslandviertel von BemerodeIn ruhiger und begehrter Lage von Hannover-Bemerode, im charmanten Emslandviertel, erwartet Sie dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1990. Mit ca. 143 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 gut geschnittene Zimmer, bietet es ausreichend Platz für Familien, Paare oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großzügigen Wohnbereich zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit großzügiger Dusche. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die angenehme Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss sorgt dabei für ein behagliches Wohnklima. Die gepflegte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet funktionalen Komfort für den Alltag. Der Boden im Erdgeschoss ist mit hochwertigen Fliesen versehen.Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei weitere Schlafzimmer sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne zur Verfügung - ideal für die ganze Familie oder als Rückzugsort für Gäste. Hier wurde ein schöner Dielenboden verlegt, der dem Bereich eine warme und wohnliche Atmosphäre verleiht.Der sonnige Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein. Zwei Markisen sorgen an heißen Tagen für angenehmen Schatten. Das ca. 305 m² große Grundstück bietet Raum zur individuellen Entfaltung im Grünen.Ein echtes Highlight ist der voll ausgebaute Keller mit Sauna - perfekt für entspannte Stunden nach einem arbeitsreichen Tag. Der Keller ist vollständig gefliest und bietet dadurch nicht nur zusätzliche Abstell- und Nutzflächen, sondern auch ein besonders gepflegtes Ambiente.Komplettiert wird das Angebot durch eine Garage und eine neue Gasheizung aus dem Jahr 2022, die für effiziente und zeitgemäße Wärmeversorgung sorgt.
