Kaufpreis 729.000 €
Zimmer 8
65439 Flörsheim am Main
Größe 184 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Frei ab: 1. November 2025
Baujahr: 2008
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen ein Haus in begehrter Lage von Flörsheim, das Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet? Dann könnte diese Immobilie Ihr Interesse wecken!Dieses moderne Reihenendhaus wurde 2008 auf einem ca. 270m² großen Grundstück erbaut und überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 184,10m², verteilt auf insgesamt 8 Zimmer. Es bietet reichlich Platz für die ganze Familie - ideal, um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen.Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen, freundlichen Eingangsbereich und einem stilvollen Gäste-WC. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, gemütlichem Kamin und direktem Zugang zur ca. 22m² großen Terrasse sowie dem Gartenbereich. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Grünen mit herrlichem Blick in den angrenzenden Park.Im Obergeschoss erwartet Sie ein modernes Tageslichtbad mit exklusiver Wellnessdusche. Zwei großzügige Schlafzimmer werden durch einen praktischen Ankleideraum mit Einbauschrank verbunden - perfekt für stilvolles und komfortables Wohnen.Das Dachgeschoss bietet zwei weitere helle Zimmer sowie einen Technikraum. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bereithält.Besonders attraktiv ist der voll ausgebaute Keller mit separatem Technikraum und einer abgeschlossenen 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem Eingang. Diese ist aktuell für 650€ kalt vermietet (flexibler Mietvertrag) und verfügt über ein modernes Tageslichtbad sowie eine eigene Einbauküche - ideal als Kapitalanlage oder für Mehrgenerationenwohnen.Die ruhige, familienfreundliche Lage direkt am Park rundet dieses Angebot ab. Sie wohnen naturnah und dennoch mit optimaler Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den öffentlichen Nahverkehr.
