Kaufpreis 459.000 €
Zimmer 4
32423 Minden
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zukunft trifft Wohnkomfort - Einziehen und Wohlfühlen! Dieses moderne Einfamilienhaus wurde im Jahr 2023 in hochwertiger Bauweise als Passivhaus errichtet und wartet nun auf seine ersten Bewohner. Als Effizienzhaus 40 Plus der renommierten Firma Streif überzeugt es durch eine nachhaltige Bauweise, moderne Energie- und Anlagentechnik und stilvolle Ausstattung - ein Zuhause für Menschen mit Blick in die Zukunft.Auf rund 115 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit ausschließlich hochwertigen Materialien und einem zeitgemäßen, wohnlichen Ambiente. Das ca. 463 m² große Grundstück liegt in einer familien-freundlichen Umgebung mit sehr guter Infrastruktur - ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig gut angebunden sein möchten. Der Garten bietet Ihnen freie Gestaltungsmöglichkeiten - ob Spielfläche, Ruheoase oder Gemüsegarten, hier ist Platz für Ihre Ideen. Ein Carport kann bei Bedarf ebenfalls errichtet werden.Die Immobilie wird durch eine innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. In Kombination mit der leistungsstarken Photovoltaikanlage schonen Sie so zum einen die Umwelt, zum anderen machen Sie sich damit auch gänzlich autark von anfallenden Stromkosten. Eine zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, dreifach verglaste Fenster mit Rollläden, Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie exzellente Dämmwerte sorgen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima und höchsten Wohnkomfort.Das Erdgeschoss begeistert mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich - der perfekte Ort für gesellige Abende oder entspannte Stunden mit der Familie. Die stilvolle Einbauküche mit Kochinsel und Designer-Dunstabzug macht das Kochen zum Erlebnis. Von hier gelangen Sie direkt in den Garten - ideal für sonnige Frühstücke oder Grillabende. Ein modernes Gäste-WC, ein Technikraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Die pflegeleichten Fliesenböden unterstreichen den modernen Charakter des Hauses.Über eine elegante Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo Sie drei Schlafzimmer erwarten - eines davon mit angeschlossenem Ankleidezimmer. Das geschmackvoll ausgestattete Familienbad bietet mit ebenerdiger Dusche, Eckbadewanne und stilvollen Details echte Wellnessmomente. Ein weiterer kleiner Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Im Obergeschoss wurde ein hochwertiger Vinylboden verlegt, der Wärme und Behaglichkeit vermittelt.Fazit: Dieses Haus vereint moderne Architektur, nachhaltige Technik und gehobene Ausstattung in idealer Lage - perfekt für Familien oder Paare, die ein zukunftsfähiges und stilvolles Zuhause suchen.
