Warmmiete 1.250 €
Zimmer 2
59348 Lüdinghausen
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.100 €
Baujahr: 1880
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Inmitten der Lüdinghausener Innenstadt und dennoch ruhig gelegen erwartet Sie dieses modernisierte Einfamilienhaus mit eigenem Innenhof. Das Haus wurde im Jahr 2006 umfassend kernsaniert und bietet auf ca. 76?m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause mit besonderem Charakter - ideal für Singles oder Paare, die das Stadtleben mit einem privaten Rückzugsort verbinden möchten.Im Erdgeschoss befindet sich eine helle Diele mit Gäste-WC. Der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zum geschützten Innenhof schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die angrenzende Einbauküche ist funktional ausgestattet und im Mietangebot enthalten.Im Obergeschoss stehen ein Schlafzimmer, ein zusätzlicher Abstell- oder Ankleideraum sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Bidet zur Verfügung. Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum, zählt jedoch nicht zur Wohnfläche.Das Haus wird teilmöbliert angeboten und soll idealerweise in diesem Zustand angemietet werden.Ein Stellplatz in einer nahegelegenen Seitenstraße ist im Mietangebot enthalten.Die Beheizung erfolgt im Erdgeschoss über eine Fußbodenheizung, im Obergeschoss über konventionelle Heizkörper.Ein ausgewogenes Gesamtpaket aus Lage, Ausstattung und Zustand - für alle, die zentrales und ruhiges Wohnen verbinden möchten.Monatliche Kaltmiete: 1.100,00?€Nebenkostenvorauszahlung: 150,00?€ (zzgl. Strom und Heizkosten)