Kaufpreis 4.200.000 €
33609 Bielefeld
Größe 2459 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
*Einmalig* Einmalig* Einmalig* Einmalig* Einmalig* Einmalig*Wir bieten hier ein äußert profitables Objekt für Anleger an. Die insgesamt 30 Wohneinheiten, sind an zufriedene Mieter komplett und solide vermietet.Das Haus ist mit öffentlichen Mittel gefördert. Diese Förderung endet zum 31.07.2027, ohne Nachwirkungsfrist.Die aktuellen Mieten liegen im Schnitt bei 5,20€/qm. Da die Mieten weit unterhalb der aktuellen Miete für Bielefeld liegen, kann die Miete bis zum Jahr 2036 auf 10€ angehoben werden. Es errechnet sich damit zum Jahr 2036, im schlechtesten Fall, eine Verdoppelung des Verkaufspreises. Dieses Objekt ist einzigartig und für kluge Kapitalanleger ein echtes Schnäppchen.