Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 4
94339 Leiblfing
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese ansprechend gestaltete Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1999 vereint modernes Wohnen mit zeitloser Eleganz. Auf einer Wohnfläche von ca. 127 m² bietet das Haus insgesamt vier Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer sowie ein separates Ankleidezimmer, ideal für Familien mit hohem Anspruch an Raum und Funktionalität.Das lichtdurchflutete Erdgeschoss begeistert mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, in dem ein offener Kamin für behagliche Stunden sorgt. Hochwertige Parkettböden (2007) in allen Wohn-, Ess- und Schlafräumen unterstreichen den hochwertigen Anspruch. Die Küche ist mit einer praktischen Speisekammer ausgestattet und öffnet sich zur sonnigen Terrasse, die 2021 komplett erneuert wurde. Der gepflegte Garten bietet Rückzugsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Kinder zum Spielen oder entspannte Stunden im Freien.Das Badezimmer und das Gäste-WC wurden im Jahr 2010 modernisiert und überzeugen mit einem stilvollen Design. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, während das Gäste-WC ebenfalls über ein Fenster verfügt. Über die Einzelgarage mit davorliegendem Stellplatz gelangt man direkt in den vollständig unterkellerten Bereich, der neben einem Hobbyraum auch weitere Abstellflächen bereithält.Die Ölheizung stammt aus dem Jahr 1999, die Außenfassade wurde 2021 frisch gestrichen. Aktuell ist das Objekt vermietet, die Verfügbarkeit erfolgt nach individueller Absprache.
