Kaufpreis 389.000 €
Zimmer 7
97359 Schwarzach a. Main
Größe 191 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das angebotene Objekt befindet sich in Schwarzach, einer ca. 3.700 Einwohner starken Gemeinde im Landkreis Kitzingen.Das 1970 erbaute Zweifamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen mit jeweils einer Wohnung sowie ein Kellergeschoss. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 191 Quadratmetern eignet sich das Objekt ideal als Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Eigenheim und Kapitalanlage. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung, die mit einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt. Ein helles und großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück dieser Einheit. Angrenzend liegt eine separate Küche, die ebenfalls Platz für einen kleinen Esstisch bietet. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, ein funktionales Badezimmer sowie einen Abstellraum.Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über drei großzügige Zimmer. Auch hier ist das Highlight der Wohnung das Wohn- und Esszimmer, das aufgrund großer Fenster hell und freundlich wirkt und über einen Zugang zum Balkon verfügt. Auch die Dachgeschosswohnung bietet praktischerweise eine separate Küche. Ein Schlafzimmer sowie ein Kinder- oder Arbeitszimmer machen das Raumangebot komplett. Abgerundet wird die Wohnung durch ein Badezimmer und einen geräumigen Abstellraum.Das Kellergeschoss vervollständigt das Platzangebot des Hauses. Hier stehen Ihnen neben dem Heizraum mehrere Lagerräume zur Verfügung, die reichlich Stauraum für Haushaltsgegenstände, Werkzeuge und Vorräte bieten. Außerdem erwartet Sie hier eine Waschküche sowie ein zusätzliches WC.Das Gartenstück hinter dem Haus bietet Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenarbeit oder einfach zur Entspannung. Praktischerweise gelangen Sie über eine Außentreppe direkt in das Kellergeschoss, wo Sie Gartengeräte oder Ähnliches verstauen und auf direktem Weg in den Garten transportieren können.Neben dem Haus befindet sich Einzelgarage, die Ihnen Komfort und Ihrem Fahrzeug Sicherheit bietet und direkten Zugang zum Garten hat.
