Kaufpreis 329.000 €
Zimmer 5
42579 Heiligenhaus
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenendhaus überzeugt durch seine moderne Ausstattung, die großzügige Raumaufteilung und eine ruhige, familienfreundliche Lage in Heiligenhaus. Mit einer Wohnfläche von ca. 117,5 m² und einem Grundstück von ca. 235 m² bietet das Haus reichlich Platz für Paare oder Familien, die urbanes Wohnen mit naturnahem Flair verbinden möchten.Das im Jahr 1972 errichtete Haus präsentiert sich dank umfangreicher Modernisierungen im Jahr 2016 in einem sehr guten Zustand. Es wurde im beliebten Split-Level-Stil gebaut, was für eine interessante Raumarchitektur und ein offenes Wohngefühl sorgt.Highlights des Hauses:Ca. 117,5 m² WohnflächeCa. 235 m² GrundstückSplit-Level-BauweiseTeilunterkellerung5 gut geschnittene ZimmerFlachdachFenster mit 3-fach-Verglasung (2016)Komplett modernisierte Bäder (2016)Innenrenovierung (2016)Elektrische FußbodenheizungKamin mit Aktivfilter (Einbau 2016)Photovoltaikanlage mit 10 kW Speicher und WallboxEigene GarageDas Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin, der für wohlige Wärme in den kälteren Monaten sorgt.Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.Die moderne Photovoltaikanlage mit großem Speicher sowie die vorhandene Wallbox ermöglichen nachhaltiges Wohnen mit reduziertem Energieverbrauch - ideal für E-Mobilität.
