Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 6
24646 Warder
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses vielseitig nutzbare Einfamilienhaus mit zwei Etagen überzeugt durch großzügigen Wohnkomfort und ein durchdachtes Nutzungskonzept. Besonders hervorzuheben ist der angrenzende, gewerbliche Anbau mit separatem Eingang, der derzeit ein Lager, einen geräumigen Verkaufsraum sowie ein Kunden-WC umfasst. Der Anbau bietet hervorragendes Potenzial zur gewerblichen Nutzung, lässt sich jedoch auch problemlos in eine Einliegerwohnung umgestalten - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung.Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist von einem liebevoll angelegten Garten umgeben. Ein echtes Highlight ist die hochwertige, überdachte Gartenterrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt - unabhängig vom Wetter. Der Außenbereich eignet sich hervorragend für gesellige Abende oder einfach zum Genießen der Ruhe.Ob als Kombination aus Wohnen und Arbeiten, zur privaten Nutzung mit zusätzlichem Raumangebot oder als Investition mit Ausbaupotenzial - diese Immobilie bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung und Entwicklung.
