Kaufpreis 550.000 €
Zimmer 6
44287 Dortmund
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Baujahr: 28072035
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen zu einem besonderen Angebot mit Entwicklungspotenzial! Auf einem rund 726 m² großen Grundstück präsentiert sich dieses freistehende Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1974 in ruhiger, gewachsener Wohnlage. Das Bestandsgebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 180 m², die sich auf zwei separate Wohneinheiten verteilt. Es ist vollständig unterkellert und wird im September freigeräumt übergeben.Das Objekt wird als Abrissobjekt angeboten, da sowohl die Bausubstanz als auch der energetische Zustand nicht mehr heutigen Standards entspricht. Somit bietet sich hier eine ideale Gelegenheit für Investoren, Bauherren oder Familien, die ihren Wohntraum auf einem großzügigen Grundstück verwirklichen möchten.Ein wesentlicher Vorteil: Der Bebauungsplan liegt bereits vor, wodurch eine klare Grundlage für eine mögliche Neubebauung gegeben ist. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder moderne Stadtvilla - hier lassen sich vielfältige Wohnkonzepte realisieren, abhängig von Ihren individuellen Vorstellungen und den Vorgaben des Bebauungsplans.Bei Interesse an weiteren Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
