Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 5
54523 Dierscheid
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900, gelegen auf einem ca. 470m² großen Grundstück in Dierscheid, nahe Hetzerath. Das Gebäude bietet mit einer Wohnfläche von ca. 111m² ausreichend Platz für eine Familie oder als langfristiges Projekt.Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Büro mit Ofen, eine Küche sowie ein Abstellraum mit direktem Zugang zur angrenzenden Scheune.Das Obergeschoss umfasst ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Ofen.Im Dachgeschoss erwartet Sie ein weiteres großes Wohnzimmer mit Ofen, das sich gut als Aufenthaltsraum eignet. Das Haus wird über Nachtspeicherheizung beheizt. Die letzte umfassende Sanierung, einschließlich Dach und Elektrik, fand 2002 statt. Ein kleiner Gewölbekeller (ca. 18 m²) sorgt für zusätzlichen Stauraum.Vor dem Haus besteht die Möglichkeit, eine Terrasse oder einen Parkplatz zu erschließen, und der Garten hinter dem Haus bietet Raum für eine kleine Grünfläche. Die Scheune und eine separate Garage bieten praktische Möglichkeiten zur Unterbringung von Fahrzeugen oder als zusätzliche Nutzfläche.Das Haus ist innen gepflegt und bietet dennoch Raum für persönliche Anpassungen. Mit einigen Modernisierungen können hier neue Akzente gesetzt und das Potenzial dieses Objekts ausgeschöpft werden.
