Kaltmiete 2.150 €
Zimmer 5
91623 Sachsen b. Ansbach
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 180 €
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Nur Nichtraucher, keine Haustiere erlaubt!!!Diese moderne Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2016, bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 142,5 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 250 m² ein ideales Zuhause für Familien und Paare. Die ansprechende Architektur und die durchdachte Raumaufteilung schaffen eine einladende Atmosphäre, die sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint.Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend umgeben von Spielstraßen, in der sich vor allem junge Familien wiederfinden.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das durch große Fensterfronten besticht und direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und dem Garten bietet. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und verfügt über eine praktische Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche sowie einem Fenster ausgestattet.Das Untergeschoss bietet einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum, der sich ideal für Freizeitaktivitäten oder als Arbeitsbereich eignet. Zudem finden Sie hier einen großen Hauswirtschaftsraum und einen Waschkeller mit Waschmaschinenanschluss sowie ein praktisches Duschbad und eine Abstellkammer.Beheizt wird das Haus über eine Fußbodenheizung.Die Gas- und Stromverträge sind vom Mieter direkt mit dem Versorger abzuschließen, was Ihnen Flexibilität und Kontrolle über Ihre Energiekosten ermöglicht.Das Carport wird ergänzt durch einen Abstellraum für Gartengeräte etc.Der Garten ist schön angelegt und lädt zum Erholen ein.Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.Diese moderne Doppelhaushälfte vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer attraktiven Lage. Sie bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Zuhause, in dem Sie sich wohlfühlen können. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
