Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 2
22047 Hamburg
Größe 47 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier im Jahr 2023 sanierte 2-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines um 1970 errichteten Mehrfamilienhauses mit 15 Wohneinheiten und befindet sich im schönen Stadtteil Wandsbek. Das Dachgeschoss wurde 1982 ausgebaut und verziert seitdem das Haus mit der hier angebotenen hellen Eigentumswohnung. Die Wohnanlage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die sehr gut geschnittene Wohnung ist ca. 47 m² groß und unterteilt sich in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Duschbad. Ebenfalls gehört zur Wohnung ein Dachboden, der von der Wohnung zugänglich ist, aber auch zwei Abstellräume im Kellergeschoss.Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell € 266,00 wovon € 59,00 der Instandhaltungsrücklage zugeführt werden. Davon Umlagefähig € 161,00, nicht Umlagefähig € 45,00.Gern stehen wir für eine Besichtigung und einem Finanzierungsgespräch zur Verfügung.
