Kaufpreis 840.000 €
Zimmer 5
12099 Berlin
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese ansprechende, dreistöckige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2013 präsentiert sich nach einer Kernsanierung in einem luxuriösen Zustand und bietet ein modernes Wohnambiente. Fünf attraktive Zimmer, zwei stilvolle Badezimmer und ein Gäste-WC schaffen viel Raum für die ganze Familie.Highlights auf einen Blick:Hochwertige Ausstattung: Moderne Einbauküche, LED-Design-Decken, neue Innentüren, komplett erneuerte Elektrik und Kabelverlegung, Edelstahl-Trinkwasserleitungen.Energieeffizienz: Außenwärmedämmung und 3-fach isolierte Fenster sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Eine neue Gasanlage ist ebenfalls vorhanden.Großzügiges Grundstück: Das 280 m² große Eckgrundstück wird im Sommer zur grünen Oase - Ihr privates Outdoor-Zimmer.Komfort: Beheizter Keller und eine Garage bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.Flexibilität: Ein Zimmer eignet sich ideal als Homeoffice oder Büro. Zudem besteht die Möglichkeit, einen neuen Wintergarten zu errichten.Attraktive Kapitalanlage: Derzeit vermietet mit stabilen Mieteinnahmen von aktuell 2.240,00 € monatlich (ab Dezember 2.340,00 €), was einem jährlichen Soll von 28.080,00 € entspricht.Ihr neues Zuhause oder eine renditestarke Investition?Dieses Objekt bietet beides. Nutzen Sie die Chance auf ein modernes und hochwertig ausgestattetes Haus in gefragter Lage.
