Kaufpreis 345.000 €
59174 Kamen
Größe 202 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Weitere Immobilien unter www.immobilienwelt-meyer.deDieses Zweifamilienhaus mit Einliegerappartement wurde in mehreren Abschnitten errichtet.Nach den alten Zeichnungen ist das Haupthaus 1913 in zweigeschossiger Bauweise gebaut worden. 1969 ist das Gebäude um einen eingeschossigen Anbau erweitert worden. Dieser Anbau wurde dann 1974 aufgestockt und durch einen weiteren, zweigeschossigen Anbau mit Keller und Treppenhaus erweitert.Heute bietet die Immobilie im Erdgeschoss (ca. 106qm) eine 3 Zimmerwohnung, mit Kamin, Küche, Diele, Gäste/WC, Bad, Abstellraum und Terrasse mit Zugang zum Garten.Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung von ca. 62qm mit 2 Zimmern, Küche, Diele, Bad und Balkon, sowie einem ausgebauten Dachstudio, welches aber nicht zur Wohnfläche zählt. Weiterhin befindet sich im Obergeschoss ein 1 Raum Appartement von ca. 34qm. Dieses bietet einen Wohn-Schlafraum, Küche, Diele und Bad.Im Gebäude ist ein Kellerraum mit Ausgang zum Garten. Das separate Treppenhaus führt vom Keller bis ins 1. Obergeschoss. Neben dem Gebäude befindet sich die Garage.Im sehr gepflegten Garten befinden sich ein Gartenhaus, ein Teich, ein Gewächshaus und ein Bohrloch zur Bewässerung. Raumaufteilung Keller: 1 Raum mit AusgangEG: Diele, Bad, Küche, Essen, Wohnen, Schlafen, Abstellraum, TerrasseOG: Flur, Bad, Küche, Wohnen, Schlafen, Balkon, Treppe zum StudioOG Appartement: Flur, Wohn- Schlafraum, Küche, BadZur Zeit sind die Wohnungen im 1.OG noch vermietet. Aus diesem Grund werden keine Innenbilder aus den Wohnungen veröffentlicht.Das komplette Gebäude wird zum 01.11.25 freigezogen.Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
