Kaufpreis 185.000 €
Zimmer 2
99084 Erfurt
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Anlageobjekt! Diese helle und schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug, das ca. 1900 erbaut wurde, in einer der begehrtesten Wohnlagen Erfurts. Auf ca. 54 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine ideale Aufteilung.Das große Wohnzimmer überzeugt durch seine Helligkeit und bietet Platz für individuelle Gestaltung. In der Küche ist nicht nur Raum für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten - auch ein kleiner Esstisch findet hier bequem Platz. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, verfügt über eine Dusche und bietet einen Anschluss für die Waschmaschine. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank - ideal zum Entspannen und Wohlfühlen. Küche und Bad sind gefliest, in den übrigen Räumen wurde ansprechender Laminatboden verlegt. Zur Wohnung gehört außerdem ein praktisches Kellerabteil.Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die jährliche Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 5.868€, was sie zu einem Investitionsobjekt mit Potential macht.
