Warmmiete 2.230 €
Zimmer 5
25482 Appen
Größe 161 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Nebenkosten: 480 €
Kaltmiete 1.750 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großzügige Maisonettewohnung mit Garten- und Dachterrassennutzung in ruhiger LageDiese außergewöhnliche Maisonettewohnung bietet mit ca. 161 m2 Wohnfläche, verteilt auf das 1. und 2. Obergeschoss, ein hochwertiges Wohnambiente mit individueller Raumgestaltung und vielen besonderen Details. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage und überzeugt durch ihren großzügigen Schnitt sowie durch ihre exklusiven Ausstattungsmerkmale.Raumaufteilung & AusstattungDer Eingang zur Wohnung erfolgt über ein separates Vorzimmer im Erdgeschoss, welches eine ideale Garderoben- oder Empfangssituation schafft. Über eine stilvolle Treppe gelangt man in das 1. Obergeschoss, in dem sich der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Kamin sowie die moderne Einbauküche befindet. Von hier aus eröffnet sich der Zugang zu weiteren Räumen und der herrlichen Dachterrasse, die zum Entspannen einlädt.Die Maisonette erstreckt sich über 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, und bietet damit reichlich Raum für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder auch zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.Ein besonderes Highlight ist die schwebende Innentreppe, die elegant das 1. mit dem 2. Obergeschoss verbindet.Ein Wäschschacht, Fußbodenheizung, hochwertige Bodenbeläge und sorgfältig ausgewählte Materialien unterstreichen den gehobenen Anspruch dieser Immobilie. Der gepflegte Zustand sowie die durchdachte Raumaufteilung bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten mit einem ganz eigenen Wohncharakter.