Kaufpreis 59.000 €
Zimmer 5
54470 Bernkastel-Kues
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses ca. 1900 erbaute und im Jahr 1980 sanierte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Stadtlage auf einem ca. 44 m² großen Grundstück. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 66 m² erstreckt sich das Haus über drei Etagen und überzeugt durch eine kompakte, funktionale Raumaufteilung.Im Erdgeschoss mit ca. 23 m² Fläche befinden sich der Eingangsflur, eine Küche mit angrenzendem Essbereich sowie ein Badezimmer. Der Kellerzugang ist ebenfalls vom Erdgeschoss aus erreichbar.Über eine platzsparende Holz-Spiraltreppe gelangt man in das ca. 20 m² große erste Obergeschoss. Hier findet man einen Flur, ein Zimmer sowie ein gemütliches Wohnzimmer und ein Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss mit ca. 22 m² umfasst ein Schlafzimmer, ein zusätzliches Zimmer, einen Flur sowie den Zugang zu einer kleinen Terrasse mit schönem Ausblick.Das Haus hat ein klassisches Satteldach, welches mit Naturschiefer eingedeckt ist. Die Fenster sind doppelt verglast. Beheizt wird das Haus über Nachtstromspeicher.Die Bodenbeläge sind Laminat, Fliesen und Teppich - je nach Raum und Nutzung.Das Haus ist solide in seiner Substanz und bietet Potenzial für die Eigennutzung und als Feriendomizil. Ein Parkplatz auf dem Grundstück ist nicht vorhanden.Eine kurzfristige Übernahme des Hauses ist nach Absprache möglich.
