Kaufpreis 350.000 €
Zimmer 8
66333 Völklingen
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Völklingen-Heidstock. Das im Jahr 1975 erbaute Objekt bietet eine Grundstücksfläche von 573 m² und verfügt über eine Garage, die Platz für 1 PKW bietet. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und wurde stets instand gehalten, da es durchgehend selbst bewohnt war.Die Erdgeschosswohnung (ca.88 m²) umfasst eine Diele, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine Küche mit Zugang zur Terrasse, drei helle Schlafzimmer sowie ein Bad, das mit einer begehbaren Dusche ausgestattet und komplett behindertengerecht erneuert wurde.Im Obergeschoss (ca.82 m²) finden Sie eine weitere Wohnung, die aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Zugang zum Balkon, drei gut geschnittenen Schlafzimmern und einem Tageslichtbad mit Wanne besteht. Das Haus ist leerstehend und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten: Sie können es vollständig selbst nutzen, als Kapitalanlage vermieten oder eine Kombination aus beidem wählen, indem Sie selbst wohnen und die andere Wohnung vermieten.Das Kellergeschoss des Hauses ist ebenfalls hochwertig hergerichtet und umfasst einen Duschbereich mit WC, den Heizungsraum sowie diverse Kellerräume, die teilweise wohnlich ausgebaut sind.Das Haus wird mittels einer Ölheizung beheizt, die ca. 10 Jahre alt ist. Außerdem wurden die großen Kunststoffdoppeltverglasten Fenster zur Gartenseite kürzlich erneuert.Der Garten bietet eine ideale Größe zum Verweilen und ist pflegeleicht gestaltet.
