Kaufpreis 139.000 €
Zimmer 3
39126 Magdeburg
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
**Zwei charmante Bungalows in Magdeburg am Barleber See - Ideal für Familien oder als Kapitalanlage zur Ferienvermietung!**Wir freuen uns, Ihnen zwei attraktive Bungalows zum Kauf anzubieten, die sich auf einem großzügigen Grundstück von 525 m² befinden. Die beiden Bungalows bieten insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer und 2 funktionale Bäder, und sind perfekt für eine kleine Familie mit mehreren Generationen.Es ist das einzige Grundstück am Barleber See, welches über zwei Bungalows verfügt. Darüber hinaus genießen die Objekte, nach Aussagen des Eigentümers, Bestandsschutz. Mittlerweile dürfen Grundstücke dort nicht mehr als bis zu 10 % bebaut werden.**Details der Bungalows:**- **Bungalow 1:** ca. 50 m²- **Bungalow 2:** ca. 46 m²- **Gesamtfläche:** 525 m² Grundstück, davon ca. 300 m² GartenflächeDie Bungalows sind ebenerdig und somit barrierefrei, was sie besonders attraktiv für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität macht. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2000 statt, wobei dort die Schweißbahnen auf den Dächern erneuert worden sind. Des Weiteren sind die Bungalows als teilsaniert einzustufen. Allerdings liegen Wasser, Abwasser und Elektrikleitungen ordnungsgemäß am Grundstück bzw. den Bungalows an.Die Ausstattung ist einfach, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen Ideen und Wünsche umzusetzen.**Ausstattung:**- Bodenbeläge: Beton, PVC, Teppichboden und Fliesen- Heizung: Thermoluxofen im zweiten Haus, ansonsten keine Heizung vorhanden- Doppelgarage für ausreichend Stauraum und Parkmöglichkeiten- Großzügiger Gartenbereich, ideal für entspannte Stunden im FreienDie Lage im Norden Magdeburgs ist außergewöhnlich, da sich das Haus direkt in der Naherholungsanlage Barleber See befindet.Nutzen Sie die Chance, sich dieses besondere Ferien - bzw. Wochenendgrundstück mit zwei sep. begehbaren Bungalows zu sichern und gestalten Sie Ihr neues Wohlfühl-Domizil nach Ihren Vorstellungen! Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
