Kaufpreis 3.850.000 €
Zimmer 6
82049 Pullach i. Isartal
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Ende 2024 fertiggestellte, freistehende Einfamilienhaus wurde mit besonderer Sorgfalt und einem hohen Anspruch geplant. Für den modern interpretierten Villenstil zeichnet das renommierte Büro Pott Architekten verantwortlich; das Interiordesign stammt in Teilen von Amela Egger. Ein Raumangebot über drei Wohnetagen, atemberaubende Lichtfülle, eine geschmackvolle Ausstattung und ein außergewöhnliches Wohlfühlambiente prägen diese Immobilie. Die Fassade begeistert durch klassische Elemente wie eine horizontale Putzgliederung, faschengerahmte Fenster und eine von Säulen flankierte Haustür, während der Baukörper selbst kubische Klarheit reflektiert. Diese Wertigkeit setzt sich im Inneren des Hauses fort. Eine stylisch-elegante Einbauküche mit Geräten von Gaggenau, Bora und Liebherr, breites Eichen-Dielenparkett mit Fußbodenheizung, heller Naturstein, ein Lichtkonzept, Fingerprint-Zugang, Kameraüberwachung und weitere Finessen schaffen ein exzellentes Wohnumfeld. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 170 m². Das Erdgeschoss umfasst Wohnen, Essen und Kochen. Im Obergeschoss sind drei (Kinder-)Zimmer und ein Bad untergebracht, während das Dachgeschoss als großzügige Masteretage gestaltet wurde. Im wohnlichen Untergeschoss kommen ein Wellnessbereich mit Sauna/Sanarium sowie Hauswirtschafts- und Abstellflächen hinzu. In dem großzügigen, sonnigen Garten mit zwei Terrassen sind Anschlüsse für einen Pool vorbereitet. Eine Garage mit Wallbox und zwei Außenstellplätze komplettieren dieses absolut neuwertige Objekt. Geheizt wird ressourcenschonend mittels Geothermie.
