Kaufpreis 481.000 €
Zimmer 3
10779 Berlin
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen im Bayerischen Viertel. Die hier zum Verkauf stehende herrschaftliche Altbauwohnung im ruhigen Seitenflügel wurde im Jahre 1903 errichtet. Schon von außen besticht das gesamte Wohnhaus durch seinen repräsentativen und unverwechselbaren Charakter. Dieser Eindruck setzt sich auch im Inneren des Hauses, auf dem Weg zu Ihrer neuen Wohnung, fort. Einmalige Stuckverzierungen, eine Marmortreppe und hochwertiger Teppichboden sorgen auch im Treppenhaus für Wohlfühlatmosphäre. Die Wohnung wurde kernsaniert und schafft so eine gelungene Symbiose aus modernem Komfort und klassischen Altbauelementen. Im Zuge der Arbeiten wurde u.a. die Hausinstallationen (Elektrik und Wasser) erneuert. Der Dielenboden sowie der komplette Stuck wurden fachgerecht aufbereitet und die Wände gespachtelt. Das Bad wurde im Zuge der Sanierung mit bodentiefer Dusche und hochwertigen Fliesen versehen. Außerdem besticht diese Wohnung mit ca. vier Meter hohen Decken, hellen Räumen und großen Fenstern. Insgesamt bietet Ihnen dieses Objekt 80 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer in einer absoluten Top-Lage. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss und ist ruhig im Seitenflügel (im Innenhof) gelegen. Berlin-Schöneberg. Die beliebte Wohnlage nahe am Winterfeldtplatz besticht durch eine ganz besondere Atmosphäre. Die grüne Citylage mit extravaganten Einzelhandelsgeschäften sowie einem umfangreichen Angebot an Gastronomie macht dieses Umfeld im Herzen von Schöneberg so attraktiv. Zum Shoppen und Flanieren laden der nahegelegene Kurfürstendamm und das berühmte Kaufhaus „KaDeWe“ ein. Natürlich sind auch die anderen Zentren der Stadt, wie der Potsdamer Platz oder die Friedrichstraße, schnell und unproblematisch erreichbar. In unmittelbarer Nähe fahren diverse Buslinien sowie die U-Bahn, welche beste Anbindungen ans Netz der öffentlichen Verkehrsmittel bieten. Als Autofahrer profitieren Sie vom direkten Anschluss an den Berliner Ring, über den auch die Flughäfen schnell zu erreichen sind. Die vielen nahegelegenen Kitas und Schulen machen diese Gegend auch für Familien sehr attraktiv. Es fällt keine Maklergebühr an.
