Kaufpreis 729.000 €
Zimmer 3
81827 München
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser charmanten Gartenwohnung, die durch ihre ruhige Lage, stilvolle Ausstattung und ein besonderes Wohnambiente begeistert. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines eleganten, villenähnlichen Hauses mit nur acht Parteien und verbindet Ruhe, Stil und Wohnqualität auf besonders harmonische Weise.Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer. Große Fenster schaffen eine offene, einladende Atmosphäre - und lassen den Blick direkt in den Garten schweifen: ein echtes Highlight dieser Immobilie.Ruhig gelegen, nicht zur Straße orientiert und mit einem sonnigen Garten, der durch ein exklusives Sondernutzungsrecht zum privaten Rückzugsort wird, bietet diese Wohnung ein Wohnerlebnis, das in München selten geworden ist. Zwei Terrassen laden dazu ein, das Leben ins Freie zu verlagern - sei es für entspannte Stunden im Grünen, ein Frühstück im Freien oder gesellige Abende mit Freunden.Neben dem zentralen Wohnbereich stehen zwei weitere, helle Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Die moderne Einbauküche überzeugt durch hochwertige Ausstattung, viel Stauraum und direkten Zugang zur Terrasse - funktional, stilvoll und bestens durchdacht.Das Tageslichtbad präsentiert sich gepflegt und zeitlos, mit hellen Fliesen, Badewanne und zusätzlichem Bidet. Eine Fußbodenheizung sorgt in der Wohnung für behagliche Wärme und ein angenehmes Raumklima - auch an kühlen Tagen. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und vermittelt vom ersten Moment an ein Gefühl von Zuhause.Ein separates Kellerabteil sowie ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage ergänzen das Angebot. Diese Wohnung vereint Großzügigkeit, Qualität und Rückzugsmöglichkeiten zu einem stimmigen Gesamtbild - ideal für Menschen, die ein stilvolles Zuhause mit Charakter und besonderem Flair suchen.Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.
