Warmmiete 1.265 €
Zimmer 3
53424 Remagen
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Nebenkosten: 285 €
Kaltmiete 980 €
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eine moderne 3-Zimmerwohnung mit großzügiger Terrasse in ruhiger Wohnlage von Remagen-Unkelbach freut sich auf neue Mieter.Diese Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten, grundlegend sanierten 4 Parteienhauses, direkt am Unkelbach gelegen. Eine Brücke führt auf das Grundstück und somit zu den vorhandenen Pkw-Stellplätzen.Diese Wohnung wird in einer großzügigen Diele betreten, hier würde selbst ein geräumiger Dielenschrank seinen Platz finden. Das Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche bietet viel Gestaltungspotenzial. Ein gemütlicher Wohnbereich mit zwei Zugängen auf die Terrasse kann hier entstehen. Die Küche verfügt über eine ansprechende Größe und ebenfalls über einen Zutritt auf die Terrasse. Der teilweise überdachte Terrassenbereich lässt sich, mit etwas Geschick, zu einer Wohlfühloase umgestalten, sodass hier Abschalten garantiert ist. Das moderne Tageslichtbadezimmer ist mit einer großen, ebenerdigen Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Weiter ist das Schlafzimmer und ein individuell nutzbares Zimmer zu betreten. Abgerundet wird diese durchdachte Aufteilung mit einem Gäste-WC.Es werden zwei Pkw-Stellplätze für diese Einheit zur Verfügung gestellt.Die monatliche Gesamtmiete beläuft sich auf 1.265,00 €, zusammengesetzt aus 980,00 € Kaltmiete inkl. 2 Pkw-Stellplätzen und 285,00 € Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizkosten.Eine moderne Wohnung in ruhiger Wohnlage und guter Anbindung an die B9, wartet auf Sie als neue Mieter!
