Kaufpreis 800.000 €
Zimmer 3
94542 Haarbach
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Bungalow mit ca. 160m² Wohnfläche. Erbaut wurde er 2019. Man kann diesen z.b. Für 2 Familien nutzen, da in diesem Bungalow ein separates Appartement (ca.50m²)eingebaut wurde mit eigener Küche und eigenem Badezimmer mit Dusche. Der andere teil des Bungalows besteht aus einer Küche mit Speisekammer (16.25m²), Badezimmer mit Dusche(ca.16m²) , Waschküche mit einer 2 Personen Wirlpoolbadewanne(7m²), Wohnzimmer( ca.50m²), Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank (ca.18m²) und Esszimmer (ca.24m²). Terrasse wurde 2023 gebaut und hat ca. 56m², die Terrasse ist gepflastert und überdacht. Carport wurde 2022 erbaut und hat ca. 28m² und ist geschottert. Am Nebengebäude wurde ein Apartment erbaut 2024 besteht aus Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche und Badezimmer mit Dusche und hat Insgesamt ca. 43m². Die dazugehörige Halle wird aktuell als Werkstatt und Lager benutzt Grundfläche ca. 128m² zum teil 2 Stöckig. Die Werkstatt ist voll ausgestattet mit Hebebühne, Wuchtmaschine , Reifen montiermaschiene... und kann gegen Ablöse mit gekauft werden. Auf dem Dach der Halle befindet sich eine PV Anlage mit ca.27 kw, Einspeisevergütung noch bis 2031 gesichert (monalt.740€). Es gibt 3 verschiedene Möglichkeiten das zu erwerben: Möglichkeit 1 : gesamt Grundstück 4932 m² mit Halle , PV Anlage,Apartment und Wohnhaus ( Kaufpreis 800.000€) Möglichkeit 2: Halle, PV Anlage und Apartment gesondert mit ca. 900m² Grund ( Kaufpreis150.000€). Möglichkeit 3: Bungalow mit ca. 4000m² Grund ( Kaufpreis 650.000€). Bis zum 1.9.2025 ist das ein Privatverkauf. Makleranfragen zwecklos!!!
