Warmmiete 2.365 €
Zimmer 3
81927 München
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 285 €
Kaltmiete 1.980 €
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es gibt sie! Die Wohnung, die sich mit ihrem hohen Anspruch an Qualität und Ästhetik, Funktionalität und Exklusivität wohltuend vom Üblichen abhebt. Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich wahrlich um eine Traum-Wohnung, welche dafür konzipiert wurde, höchste Ansprüche an ein individuelles Wohnambiente zu erfüllen. Sie befindet sich im Dachgeschoss (2.Stock mit Lift!) eines exklusiven Mehrfamilienhauses mit insgesamt lediglich 6 Wohneinheiten. Diese kleine Wohnanlage wurde architektonisch sehr anspruchsvoll durch den renommierten Münchner Bauträger RS Wohnbau in solider, gesunder Ziegelbauweise mit erstklassiger Bauqualität und Bautechnik erstellt.Bei der Planung dieser außergewöhnlichen Wohnung stand nicht, wie sonst so oft üblich, der Gedanke einer Aufteilung der vorhandenen Fläche in möglichst viele praktische Räume im Vordergrund, sondern vielmehr die Idee, höchstmöglichen Wohnkomfort für einen anspruchsvollen 2- Personenhaushalt zu schaffen. Mittels einer Vielzahl an kreativen Detaillösungen und einer mehr als sorgsam getroffenen Materialauswahl wurde dieses Ziel schließlich auch erreicht. Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um die auf der Süd-West-Seite des Dachgeschoßes gelegene 3 Zimmer Wohnung Nr. 5 mit hervorragendem Schnitt und allen Annehmlichkeiten modernen Wohnkomforts. Die vielen und großen Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes und damit besonders freundliches Wohnambiente. Die Wohnung verfügt neben dem besonders schönen Wohn-Esszimmer mit offener Küche samt exklusiver Einbauküche, dem vielseitig nutzbaren 3. Zimmer, dem Gäste-WC und dem großzügigen Schlafzimmer auch über ein geräumiges, exklusiv ausgestattetes Bad mit Doppelwaschbecken, bodengleicher Dusche mit Sitzbank und separater Badewanne und bester Marken-Ausstattung. Um den ruhigen Standort des Objektes auch in der wärmeren Jahreszeit voll auskosten zu können verfügt die Wohnung gleich über zwei Freisitzmöglichkeiten, über eine sonnige große Süd-Dachterrasse, die vom Wohnzimmer aus begehbar ist und einen West-Balkon, begehbar vom 3. Zimmer aus. Das 3. Zimmer bietet beispielsweise die Möglichkeit zur Einrichtung eines Home-Office, eines Esszimmers oder einer Schlafmöglichkeit für Gäste und ist durch eine große, doppelflügelige Schiebetür vom Wohnzimmer abtrennbar.Sehr geehrte Kunden, bitte überprüfen Sie bei Kontakt auch Ihren Spam-Ordner. Jeder Kontakt wird von uns innerhalb 24 Stunden bearbeitet.
