Warmmiete 1.325 €
Zimmer 3
92318 Neumarkt i.d. OPf.
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 975 €
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Lage, Lage, Lage Objekt Diese praktisch geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet eine attraktive Kombination aus zentraler Lage und komfortablem Wohnen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 96 m² eignet sich die Wohnung perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die die Nähe zum Stadtzentrum schätzen und gleichzeitig modernen Komfort genießen möchten.Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung: Ein zentraler Flur führt Sie in alle Räume und sorgt für eine klare Trennung der Funktionsbereiche.Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon mit Markise - ist ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Die Fensterfront sorgt für lichtdurchflutete Räume und einen tollen Ausblick. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Kücheneinrichtung und eventuell einen kleinen Esstisch. Über den Flur erreichen Sie sowohl das gemütliche Schlafzimmer als auch ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Büro eignet. Das moderne Tageslichtbad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet und bietet sowohl Entspannung als auch Funktionalität für einen schnellen Start in den Tag. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort für Sie und Ihre Besucher. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar.2 Tiefgaragenstellplätze: Besonders vorteilhaft in der Innenstadtlage - Sie haben Ihre Fahrzeuge sicher und bequem direkt vor Ort.Kellerabteil: Bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände oder saisonale Artikel.
