Kaufpreis 69.000 €
Zimmer 7
07646 Stadtroda
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein altes Bauernhaus, welches verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Wohnhaus besteht aus 7 Räumen und einer großzügigen Werkstatt sowie allerlei Abstellräumen auf dem Hof. Anfang der 90er Jahre wurde das Dach gedeckt, die Fenster erneuert und das Bad saniert. In den vergangen Jahren erfolgte eine umfangreiche Sanierung des Hofs sowie die Anbindung an eine vollbiologische Grube.Das Haus wird derzeit mit einzelnen Öfen beheizt. Ein schlüssiges Heizkonzept ist nicht vorhanden, jedoch ist ein Hausanschluss für Stadtgas vorhanden.Die massiven Sandstein Außenwände der Werkstatt wurde trockengelegt und mit einer Drainage ausgestattet. Desweiteren wurde eine Sickergrube mit Abwasseranschluss instaliert und der Boden mit wasserundurchlässigen Beton versehen.Der Dachboden des Wohnhauses wurde bereits mit einer baubiologischen Dämmung versehen.Der Verkäufer verfügt über umfangreiche Resourcen von Baumaterialien welche für günstige Konditionen zur Verfügung gestellt werden können. Näheres dazu erfahren Sie bei einem persönlichen Termin vor Ort.Der Energieausweis ist bereits beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt. Für nähere Informationen, Innenbilder, Grundrisse sowie einen virtuellen Rundgang bitten wir Sie, das Kontaktformular "Anbieter kontaktieren" zu benutzen. Sie bekommen zeitnah ein virtuelles Exposé. Eine Mitarbeiterin koordiniert die einzelnen Besichtigungstermine. Wir sind exklusiv mit der Vermarktung der Immobilie beauftragt und bitten Sie von spontanen Besichtigungen auf eigene Faust abzusehen.We're pleased to offer the full property description and all key details on our English-language page as well. Visit https://www.wienroth-immobilien.de/en/ for the complete information in English.
